中野住研コーポ

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩3分

  • 1968年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
4,180万円
89.4万円/㎡
相場
3,946万円
84.4万円/㎡
2,141
3,344
4,548
5,751
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,344万円〜4,548万円
71.5万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
中野住研コーポ
4,180万円（89.4万円/㎡）/ 7階 / 46.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は77.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,180万円89.4万円7階 46.77㎡ 1LDK南西
2025/05/272,690万円88.2万円7階 30.49㎡ 1R北西
2025/05/114,380万円93.6万円7階 46.77㎡ 1LDK南西
2025/04/032,590万円84.9万円7階 30.49㎡ 1K北西
2025/04/011,980万円64.9万円2階 30.49㎡ 2K北西
2025/02/252,790万円91.5万円7階 30.49㎡ 1K北西
2024/12/112,280万円74.8万円2階 30.49㎡ 2K北西
2024/10/172,580万円55.2万円7階 46.77㎡ 2DK北西
2024/05/257,790万円113.8万円1階 68.46㎡ 1R南東
2024/04/138,680万円126.8万円1階 68.46㎡ 1R南東
2023/11/154,690万円76.9万円7階 60.98㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北西
2023/11/024,690万円76.9万円7階 60.98㎡ 1LDK+S-
2023/09/283,180万円73.6万円4階 43.18㎡ 1LDK南東
2023/09/153,180万円73.6万円4階 43.18㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南
2023/09/052,680万円62.9万円5階 42.59㎡ 1LDK南東
2023/08/242,680万円67.5万円5階 39.68㎡ 1LDK南
2023/08/243,280万円76.0万円4階 43.18㎡ 1LDK南東
2023/08/043,280万円76.0万円4階 43.18㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南
2023/07/202,850万円66.9万円5階 42.59㎡ 1LDK南東
2023/07/162,950万円69.3万円5階 42.59㎡ 1LDK南東
2023/07/083,380万円78.3万円4階 43.18㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南
2023/06/293,380万円78.3万円4階 43.18㎡ 1LDK南東
2023/06/142,950万円74.3万円5階 39.68㎡ 1LDK南東
2023/05/263,480万円80.6万円4階 43.18㎡ 1LDK南東
2023/05/223,580万円82.9万円4階 43.18㎡ 1LDK南東
2023/05/133,180万円80.1万円5階 39.68㎡ 1LDK南
2023/04/192,880万円66.5万円4階 43.34㎡ 2K南東
2023/04/173,580万円82.9万円4階 43.18㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南
2023/01/203,199万円74.1万円4階 43.18㎡ 1LDK南
2023/01/183,199万円74.1万円4階 43.18㎡ 2LDK南
2022/12/063,280万円76.0万円4階 43.18㎡ 2LDK南
2021/11/212,399万円78.7万円5階 30.49㎡ 1DK北西
2021/10/162,499万円82.0万円5階 30.49㎡ 1DK北西
2021/07/312,599万円85.2万円5階 30.49㎡ 1DK北西
2021/04/032,190万円71.8万円2階 30.49㎡ 1DK北西
2021/03/042,480万円69.3万円5階 35.77㎡ 1R北西
2021/02/122,380万円78.1万円2階 30.49㎡ 1DK北西
2021/01/212,580万円72.1万円5階 35.77㎡ 1R北西
2020/10/213,880万円71.7万円6階 54.12㎡ 2LDK南東
2020/08/301,380万円45.3万円2階 30.49㎡ 2K-
2020/08/282,660万円52.8万円6階 50.36㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は106.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 4,180万円89.4万円46.77㎡1LDK7階 / 7階建 南西1968年61戸RC
2025/06/04中野ソレイユ
中野区中野三丁目
中野駅5分 6,480万円121.2万円53.46㎡2LDK7階 / 12階建 南東1972年100戸SRC
2023/09/18シャンボール中野
中野区中央五丁目
中野駅5分 2,980万円83.7万円35.6㎡1LDK3階 / 8階建 南東1969年63戸RC
2025/02/04中野リハイム
中野区中野二丁目
中野駅3分 5,480万円114.6万円47.8㎡2LDK9階 / 10階建 北1972年100戸SRC
2025/02/11中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,580万円106.3万円52.48㎡2LDK3階 / 8階建 南1971年60戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 13.0万円0.28万円46.77㎡1LDK7階 / 7階建 南西1968年61戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中野区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は中野区の平均と比較して23.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名中野住研コーポ
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩3分
築年月1968年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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